チェックリスト(不動産について)

所有する不動産の情報を一覧にまとめておきましょう。
登記簿謄本や固定資産税の課税明細書があれば、原本やコピーを、ノートに貼る、バインダーに綴る、クリアポケットに入れるなどしておけば足ります。

保有不動産の基本情報

□保有物件一覧

 □種類(土地・建物・マンション・アパート・山林・田・畑・他)

 □用途(自宅・別荘・貸家・駐車場・他)

 □所在地(住所・地番)

 □面積

 □名義人・共有持分

 □抵当権設定の有無

関係書類

□登記事項証明書(原本・コピー)

2024年から相続登記が義務化されます。名義変更未了の不動産がないか要注意。

□固定資産税課税明細書(原本・コピー)

□権利証・登記識別情報(保管場所)

□売買契約書(保管場所・コピー)

不動産売却するときに発生する譲渡所得税の計算の際に、その不動産の取得価格が重要になることがあります。売買契約書の所在は今のうちに確認しておきましょう。